View Bản đồ Roadmap Bản đồ Satellite Bản đồ Hybrid Bản đồ Terrain Khu vực của tôi Fullscreen Trước Sau
Đóng
Không tìm thấy kết quả nào

Chi tiết tin

Hạ tầng ‘dọn đường’ cho bất động sản Đông Sài Gòn lên ‘ngôi vương’

Đông Sài Gòn và hàng loạt công trình “nghìn tỉ”
Nhờ lợi thế hướng mở là cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam bộ nên chính sách phát triển hạ tầng của TP đang đổ dồn về khu Đông Sài Gòn. Bên cạnh các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng..., khu Đông đang tiếp tục “bành trướng” với các dự án xây cầu Thủ Thiêm 3 và 4, nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây… Đó là chưa kể tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên và Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc cũng đang được khẩn trương xây dựng.
Vào ngày 29.6 vừa qua, cầu vượt rộng 4 làn xe tại nút giao Mỹ Thủy vừa chính thức được thông xe, giúp lưu thông tại Cát Lái trở nên thông suốt và thuận lợi. Hiện tại, ở phía Đông, Cát Lái là khu vực đang nhận được nhiều dự án giao thông trọng điểm với số vốn đầu tư hàng nghìn tỉ đồng. Trước đó, cầu bắc qua đảo Kim Cương cũng đã được thông xe vào cuối tháng 5.2018. Sắp tới đây, Cát Lái sẽ tiếp tục thi công các dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 60 mét, xây dựng cầu Cát Lái…
Bất động sản thiết lập giá mới
Hàng loạt công trình trọng điểm, hiện đại được quy hoạch đồng bộ để trở thành Trung tâm Tài chính - Thương mại - Dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản khu Đông liên tục dẫn đầu về lượng giao dịch cũng như biên độ tăng giá. Đây cũng là nơi giành được nhiều “ưu ái” đầu tư từ khối ngoại với các thương hiệu quốc tế như Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi, Toshiba (Nhật Bản),… cho thấy sức hút của bất động sản (BĐS) khu Đông Sài Gòn. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất sạch trung tâm khan hiếm, giá BĐS đắt đỏ, thì với khu Đông - nơi có không gian sống trong lành, tiềm năng gia tăng giá trị BĐS to lớn đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng với tỷ lệ hấp thụ luôn đạt trên 90%. Tại Q.2, ngay sau khi cầu Thời Đại thông xe qua đảo Kim Cương, thị trường đã “bắt sóng” tăng giá. Giá một nền biệt thự cao cấp tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi trước đây chỉ hơn 80 triệu đồng/m2, thế nhưng giá hiện nay thấp nhất đã hơn 100 triệu đồng/m2.
Từ thực tế ở cầu Thời Đại, một chuyên gia BĐS nhận định diễn biến tăng giá cũng sẽ xảy ra tương tự ở khu vực xung quanh nút giao Mỹ Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái. Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2017, giá đất tại Cát Lái từng nổi sóng với nhiều cơn nóng sốt và hình thành mặt bằng giá bình quân 25 - 26 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2017, giá đất bật lên 28,5 triệu đồng/m2 và tiếp tục vọt lên mức 35 triệu đồng/m2 trong quý đầu năm 2018. Hiện tại, giá đất Cát Lái đang ở ngưỡng 40-45 triệu đồng/m2.
Nguồn cung tăng cao nhưng biệt thự compound khan hiếm
Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE quý 1/2018, lượng giao dịch tăng mạnh trong quý 1 và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong quý 2. Khu Đông Sài Gòn vẫn là tiêu điểm cung ứng sản phẩm chính của TP.HCM với 59%. Trong đó, sản phẩm nhà phố, biệt thự chiếm chưa đến 10% tổng cung trong khi nhu cầu phân khúc sản phẩm này gia tăng đột biến sẽ dẫn đến tình trạng biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây. Thực tế, trong tháng 5.2018, toàn thị trường Q.2 chỉ có 1 dự án khu biệt thự được công bố. Đó là khu biệt thự compound Sol Villas với quy mô 4,5 ha bao gồm 101 căn biệt thự cao cấp nằm ngay trung tâm KĐT hoàn chỉnh 41 ha PhoDong Village do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Nếu chỉ tính riêng khu vực Cát Lái thì Sol Villas là khu biệt thự cao cấp hiếm hoi xuất hiện trong 2 năm trở lại đây. Vì thế ngay trong lần đầu tiên mở bán, Sol Villas đã đạt 100% giao dịch thành công.
Đại diện Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) chia sẻ: Sol Villas là dòng sản phẩm biệt thự compound sang trọng, đẳng cấp với lối kiến trúc tân cổ điển độc đáo. Khi triển khai dự án, công ty đã mời cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm kiến trúc Pháp, ông Thierry Van De Wyngaert làm cố vấn kiến trúc. Và không ngoài mong đợi, ngay cả những khách hàng khó tính nhất cũng ngây ngất và hài lòng tuyệt đối khi tham quan và trải nghiệm thực tế nhà mẫu Sol Villas. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật về kiến trúc, vị thế… Sol Villas còn tự tin hút khách nhờ hệ thống tiện ích “kép”, cam kết sổ hồng, không gian xanh hoàn hảo…
Chuyên gia địa ốc Nova Team và cộng sự
Chuyên gia địa ốc Nova Team và cộng sự

Trung tâm tư vấn  Chuyên gia địa ốc là nỗ lực của Trần Lưu và Cộng Sự nhằm cung cấp, tư vấn đầy đủ và chính xác thông tin của các dự án tại Tp.HCM đến với khách hàng.

Quý khách có thể tham khảo các thông tin về dự án căn hộ, nhà phố d tại trên website hoặc vui lòng liên hệ với Trần Lưu và Cộng Sự để được tư vấn và hỗ trợ về chính sách hợp tác.

 

Hotline: 0901 322 286

Email: diaoctranluu@gmail.com