View Bản đồ Roadmap Bản đồ Satellite Bản đồ Hybrid Bản đồ Terrain Khu vực của tôi Fullscreen Trước Sau
Đóng
Không tìm thấy kết quả nào

Dự án

Thông tin cần biết về khu biệt thự Sol Villas compoud Quận 2

Thông tin cần biết về khu biệt thự Sol Villas compoud Quận 2

Giá: từ 8,5 tỷ căn
Vị trí địa lý: 701 Park Ave, Minneapolis, MN 55415, USA

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN SOL VILLAS KHU BIỆT THỰ COMPOUD CAO CẤP TẠI QUẬN 2

Sol Villas được xem là khu biệt thự Compoud đạt chuẩn cao cấp đầu tiên tại Quận 2 nằm trong khu đô thị PhoDong Village, với phong cách thiết kế Tân Cổ Điển với lối kiến trúc độc đáo mang đến làng gió mới cho những thương gia giàu có thích cuộc sống biệt lập và đẳng cấp riêng biệt tuyệt đối. 

Sol Village thiết kế theo chuẩn mực nghiêm ngặt của ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển và đẳng cấp hoàng gia. Sang trọng & tinh tế trong từng đường nét kiến trúc, phù hợp với đặc trưng khí hậu Việt Nam

Sở hữu một vị trí đắc địa tại Quận 2, Quận 2 được Thành phố Hồ Chí Minh định hướng phát triển là Quận trung tâm của Thành Phố về tài chính, công nghệ và dịch vụ. Các cơ sở hạ tầng đang được đổ tiền để hoàn thiện trong thời gian gần đây nên vì thế Sol Villas sở hữu một vị trí tăng lên theo từng ngày.

CỐ VẤN KIẾN TRÚC ÔNG THIERRY VAN DE WYNGAERT

Ông Thierry Van De Wyngaert và những giải thưởng danh giá

1982 Đạt giải cuộc thi " Kiến trúc sư trẻ" của Hyères

1983 Giải thưởng Kiến Trúc Quốc Tế do Viện Bê Tông Quốc Gia Bỉ (Etra Group) Trao tặng.

1998 Được Bộ Văn hóa trao tặng giải thưởng Di Sản Hiện đại cho tháp nước của Chavagnes-les-Eaux.

2006 Nhận được giải thưởng kiến trúc bằng đá cẩm thạch (Carrara, Ý) cho Kho lưu trữ Ngoại giao của Bộ ngoại giao ở Nantes và bằng tốt nghiệp danh dự của Học viện Kiến Trúc Quốc tế Sofia ( Bulgaria) cho Thư viện Chevreul de Lyon.

2004 - 2007 Phó Chủ tịch Tổ Chức Kiến Trúc sư Ile-de-France

2007-2013 Cố vấn quốc gia cho Ordre des Architectes

2011 - 2014 Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến Trúc của Pháp.

 

"Kiến trúc Tân cổ điển luôn mang đến cho tôi muôn vàn xúc cảm tươi mới và đẹp đẽ. Tôi cầu chúc cho những chủ nhân tương lai của Khu Biệt thự tân cổ điển Sol Villas có được những trãi nghiệm tuyệt vời về một cuộc sống thịnh vượng, cân bằng và hạnh phúc!"

I THÔNG TIN TỔNG QUAN

1. Về qui hoạch

1.1 Định hướng phát triển chung của Tp.HCM đến năm 2020 tầm nhìn 2015

Theo đồ án điều chỉnh xây dựng thành phố đến năm 2025, Tp.HCM sẽ phát triển theo hướng đa tâm gồm trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành và các trung tâm vệ tinh. Theo đó, trung tâm tổng hợp chính của thành phố sẽ mở rộng Thủ Thiêm - Quận 2 bên canh trung tâm cũ hiện hữu - Quận 2, Quận 3

1.2 Định hướng phát triển hướng Đông, lấy Quận 2 làm trung tâm mới.

Tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng trục phía Đông Tp.HCM giai đoạn đến năm 2020 lên đến 250.000 tỷ đồng. chiếm hơn 71% tổng vốn các dự án đã công bố toàn thành phố.

2.  Các dự án giao thông - vận tải trọng điểm

- xây dựng nút giao thông khác mức tại vòng xoay Mỹ Thủy: khởi công tháng 03/2016, dự kiến hoàn thành ngày 30/4/2018, giai đoạn I vốn đầu tư 838 tỷ, giai đoạn 2 có vốn đầu tư 1100 tỷ.

- Đường vào từ cảng Cát Lái đi từ đường Võ Chí Công: sở giao thông Vận Tải Tp.HCM đã phê duyệt dự án đầu tư với 429 tỷ, dự kiến hoàn thành năm 2019. Đây là tuyến đường chia bớt lưu lượng xe từ cảng về các tỉnh Miền Đông, không thông qua duong29 Nguyễn Thị Định và nút giao thông Mỹ Thủy.

- Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Định: đoạn từ nút giao thông Mỹ Thủy đến đường vào cảng Cát Lái - tổng vốn đầu tư 1500 tỷ, rộng 60m, 10 làn xe --> đã được TP phê duyệt chủ trương và đang xúc tiến các thủ tục xây dựng.

- Xây dựng cầu và trục đường ven sông: Nằm trong chủ trương của thành phố xây dựng cảnh quan ven sông Sài Gòn, đồng thời góp phần giảm áp lực giao thông trên đường Đồng Văn Cống. Ngày 7/9 Tp.HCM đã khởi công xây dựng cầy ven sông, vốn đầu tư 800 tỷ, dự kiến hoàn thành quý III/2018

Nâng cấp đường Võ Chí Công từ cầu Mỹ Thủy đến cầu Phú Hữu - Quận 9: vốn đầu tư dự kiến 183.7 tỷ --> đang triển khai thi công và dự kiến hoàn thành trong quý II/2018

- xây dựng cầu Cát Lái: từ Quận 2 sang Nhơn Trạch - Đông Nai từ (2019-2022)

- Xây dựng cầu thủ thiêm 2 từ 2018-2020.

3. Qui hoạch tổng quan dự án Sol Villas

- Diện tích toàn dự án 41,0954 ha

- Qui mô dân số: 7000 người

- Tổng số nền đất: 546 nền; trong đó 228 nền Biệt Thự phố vườn, 98 nền nhà phố shophouse, 100 nền Biệt thự Song Lập, 120 nền Biệt Thự Đơn Lập

- Tổng số căn hộ: dự kiến khoảng 1.200 hộ với qui mô công trình từ 9-21 tầng

- Viện điều dưỡng: qui mô 500 giường trên diện tích đất 6,65ha

- Trường mẫu giáo và tiểu học: 19.045 m2

- Câu lạc bộ Cluphouse: 5.377m2

4. Tổng quan Sol Village

- Diện tích toàn khu: 4,5ha

- Quy hoạch compoud với 2 cổng ổ 2 trục đường chính

- Biệt thự Phố Vườn: 52 căn, diện tích đất 120 ~ 183m2, mật độ xây dựng 53,9% ~ 75.08%

- Biệt thự song lập: 16 căn, diện tích đất 195 ~ 220m2, mật độ xây dựng 46.14% ~ 51.69%

- Biệt thự đơn lập: 33 căn, diện tích đất từ 264 ~ 484m2 mật độ xây dựng 31.31% ~ 42.69%

- Tiện ích: công viên trung tâm 2300m2, hồ bơi riêng biệt, khu vui chơi trẻ em, tập thể dục, công viên bờ sông (5333m2)

5. hệ thống hạ tầng kỷ thuật & xây dựng công trình

- Giao thông: lộ giới từ 10m - 28m

- Hệ thống thoát nước: hai hệ thống riêng biệt ( thoát nước mưa & thoát nước sinh hoạt) theo tiêu chuẩn thoát nước đô thị

- Hệ thống cấp nước: nguồn nước sinh hoạt được cung cấp từ nhà máy nước Thủ Đức

- Hệ thống cấp điện: điện lực Thủ Thiêm, toàn bộ được ngầm hóa

- Hệ thống chiếu sáng: được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng đô thị

Biệt thự đơn lập có hồ bơi riêng giá từ 17,5 tỷ
Biệt thự đơn lập có hồ bơi riêng giá từ 17,5 tỷ
Phòng ngủ: 4PN
Tổng diện tích: 382m2
Biệt thự Song Lập giá từ 15,5 tỷ/ căn
Biệt thự Song Lập giá từ 15,5 tỷ/ căn
Phòng ngủ: 4PN
Tổng diện tích: 292m2
Biệt thự phố vườn Giá Từ 8,5 tỷ/căn
Biệt thự phố vườn Giá Từ 8,5 tỷ/căn
Phòng ngủ: 4PN
Tổng diện tích: 284m2

VỊ TRÍ SOL VILLAS

Dự án Sol Villas tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Q.2, Tp.HCM. Dự án có vị trí vô cùng chiến lược tại Khu Đông Sài Gòn. Từ PhoDong Village, cư dân dễ dàng di chuyển tới các Khu đô thị:

  • Chỉ mất 16 phút (7.5 km) tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thông qua đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ
  • Chỉ mất 20 phút (8,3 km) tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh
  • Chỉ mất 8 phút (3,7 km) về vòng xoay Phú Hữu, hướng lên cao tốc Long Thành Dầu Giây để về miền Đông.
  • Nếu Cầu Cát Lái được xây dựng xong. Cư dân chỉ mất 5 phút ( 2.87 km) về Khu thành phố mới Nhơn Trạch. Nơi đây rất nhiều dự án Quy mô lớn, đặc biệt như Swan Bay có sân gold tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, cư dân có dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi, các trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại tại Quận 2, và Quận 7

– 5 phút di chuyển đến Quận 2

– 7 phút di chuyển đến Quận 7

– 15 phút di chuyển đến Quận 1

– Các tuyến giao thông trọng điểm liên kết Sol Villas với những địa điểm khác:

+ Đường Đại lộ Nguyễn Văn Linh –> Cầu Phú Mỹ –> ĐVành Đai 2 –> Nguyễn Thị Định –> Sol Villas.

+ Cầu Sài Gòn –> Ngã ba Cát Lái –> Đại lộ Mai Chí Thọ –> Nguyễn Thị Định –> Sol Villas.

+ Khu đô thị Sol Villas –> Vành đai Phía Đông –> Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Đón đầu việc thay đổi hạ tầng và thay đổi hướng đi của xe Container mới

Hiện tại khách hàng còn e ngại vấn đề di chuyển từ dự án Sol Villas về trung tâm thành phố qua đường Đồng Văn Cống vì có quá nhiều xe Container, nhưng vấn đề đó sẽ được giải quyết khi cầu 500 tỷ bắt qua Đảo Kim Cương kết nối với đường ven sông Thạch Mỹ Lợi qua Mai Chí Thọ về Quận 1 được khánh thành vào 2019. Việc di chuyển của khách hàng sẽ an toàn và thuận tiện hơn. Và đến giai đoạn 2019 - 2020 đường Vanh Đai 2 xong đoạn kết nối với Ngã Tư Bình Thái thì xe Container sẽ đi theo tuyến mới là Vành Đai 2 về cát lái nên đường Đồng Văn Cống sẽ thông thoáng hoàn toàn.

Cầu 500 tỷ ven sông Thạch Mỹ Lợi bắt qua đoạn đảo Kim Cương về Mai Chí Thọ sắp hoàn thành

Việc xe container di chuyển nhiều cũng là mặt yếu của các dự án tọa lạc tại mặt tiền Đồng Văn Cống khiến cho bất động sản tại khu này chưa cất cánh. Nhưng sau khi cầu 500 tỷ bắt qua Đảo Kim Cương khánh thành và tuyến đi của Container thay đổi qua Vành Đai 2 sẽ khiến cho bất động sản khu này tăng giá chóng mặt trong thời gian sắp tớiVì vậy khách hàng mua nhà tại dự án Sol Villas Quận 2 tại thời điểm này là một lựa chọn khôn ngoan.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SOL VILLAS

Những tiện ích tại Dự án Sol Villas  đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. Khách hàng khi sử hữu những sản phẩm nhà phố, biệt thự tại đây được trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp và môi trường sống tuyệt vời.
Với quy mô đẳng cấp, Khu đô thị Sol Villas hứa hẹn sẽ là điểm an cư lý tưởng cho giới thượng lưu Sài Thành. Như vậy ngoài yếu tố mặt bằng, SCC chắc chắn sẽ dành cho cư dân dự án một không gian sống vượt bậc, với mảng xanh và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. 
 

– 24 tuyến đường nội khu rộng 20m: Được xây dựng đồng bộ với vỉa hè rộng rãi, hai bên đường được trồng Phượng Vỹ đỏ thắm cùng nhiều loại hoa thân gỗ khác (17 loại hoa), là nơi để cư dân di chuyển và thư giãn dưới cảnh quan thơ mộng. Tương ứng với mỗi loài hoa là tên một con đường. Đây là dự án duy nhất tại Việt nam thực hiện con đường bê tông màu.

– Nhà phố Sol Villas Club: Nơi tiếp đón khách tham quan dự án, quy tụ các tiện ích đẳng cấp bậc nhất bao gồm hồ bơi, yoga, gym, tennis, sauna, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán café (PhoDong Café Terraria), câu lạc bộ vui chơi giải trí cho thiếu nhi (trong nhà, ngoài trời – PhoDong Kid Club)…

– Trường học liên cấp, đủ các cấp bậc từ mầm non đến THPT.

– Công viên ven sông thơ mộng trong lành dài 1.6km.

– Bệnh viện Điều dưỡng Quốc tế (lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam), đặc biệt thích hợp cho người cao tuổi với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp.

– Bến du thuyền sang trọng đạt tiêu chuẩn 5 sao.

– Hệ thống an ninh hoàn thiện 24/7.

Với Vị trí Sol Villas thuận lợi về mặt giao thông và thuộc khu vực trọng điểm trong việc phát triển đô thị hóa, Dự án Sol Villas được bao quanh bởi hàng loạt các tiện ích ngoại khu hấp dẫn, đa dạng. Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật như:

– Cách 1km đến chợ Thạnh Mỹ Lợi, 1.2km đến Cát Lái

– Cách 2.5km đến Bệnh viện Đa khoa Quận 2, 8.5km đến Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức

– Cách 3km đến trường công lập, 2.5km đến trường Sài Gòn Star, 4km đến trường ACG, 6km đến AIS và 9km đến SIU.

– Cách 3km đến siêu thị Vinatex và 6km đến siêu thị Big C, Metro, Parkson Q2

– Cách 9km đến Cresent Mall Q7 và 11km đến Bitexco, Vincom Q1

– Cách 4km đến đường bộ Cầu Phú Mỹ, 7km đến Cầu Sài Gòn và 8km đến Hầm Thủ Thiêm…

 

 

MẶT BẰNG KIẾN TRÚC DỰ ÁN BIỆT THỰ PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2

Mặt bằng Phố Đông Village là dự án Khu đô thị thơ mộng nằm ven sông Quận 2. Tận dụng cảnh quan thiên nhiên hiện hữu, SCC và các đối tác đã quyết định chọn phát triển dự án theo mô hình Thành phố Xanh, trong đó lấy vẻ đẹp đỏ thắm của hoa Phượng Vỹ làm chủ đạo.

 Trên những trục đường chính kết nối giữa các khu biệt thự, nhà phố tại dự án sẽ được trồng Phượng Vỹ hai bên đường. Sắc xanh của lá cây và màu đỏ tươi tắn nồng cháy của hoa Phượng Vỹ sẽ biến Nhà phố Sol Villas thành Thành phố lãng mạn, khác hẳn so với những Khu đô thị lân cận. Trên những con đường tuyệt đẹp này, cư dân có thể tản bộ và ngắm nhìn thiên nhiên.

Ngoài Phượng Vỹ, 24 con đường nội khu chính của dự án còn được trồng xen kẽ 17 loại hoa thân gỗ khác nhau, tạo thành một “Đà Lạt thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn”. Sống trong Biệt Thự Sol Villas, cư dân sẽ có cảm giác như đang sống trong thành phố ngàn hoa rực cháy sắc xuân.

Ngoài ý tưởng về hoa, SCC còn chú trọng thiết kế dự án dựa trên yếu tố phong thủy Phương Đông. Theo đó, dự án nằm tại Khu Đông, trong phong thủy sẽ mang hành Mộc, tương trưng cho uy quyền Rồng và là biểu hiện của mùa Xuân, mùa đẹp nhất trong năm khi mà vạn vật được sinh sôi nảy nở. Nhờ được thiết kế thuận theo phong thủy nên Biệt Thự Phố Đông Village là sự kết hợp nhuần nhuyễn của triết lý lưu chuyển giữa nước và gió, dựa trên mối tương quan “Thiên – Địa – Nhân”.

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH KHÁI NIỆM BIỆT THỰ

Khái niệm biệt thự được hình thành từ thời La Mã cổ đại. Đây có thể xem là khái niệm cổ xưa nhất về biệt thự. Biệt thự thời kỳ này được xem là một tư gia riêng biệt thường nằm trên một riệng tích đất rất rộng ở ngoại ô. Biệt thự thường gắn với khái niệm căn nhà rộng, sang trọng có sân vườn có thể chính là những điền trang của tầng lớp quí tộc hoặc tầng lớp cai trị thời kỳ này. Không gian sống biệt thự cũng cần hòa hợp với thiên nhiên xung quanh và biệt thự thường được xây dựng tại các vị trí đất đắc địa với nhiều lợi thế của thiên nhiên như gần khu cây xanh, hồ nước, mặt hướng về phía sông, phía biển…

Đối tượng sở hữu biệt thự thời La Mã cổ đại thường là tầng lớp tinh hoa của xã hội. Những người có học thức cao gắn với địa vị xã hội danh giá như vua chúa, quan lại, lãnh chúa… Khi xã hội La Mã bị sụp đổ thì đối tượng sở hữu biệt thự cũng đa dạng hơn, gia nhập vào đó là tầng lớp trung lưu giàu có.

Khuôn viên biệt thự thường được bao quanh bởi tường gạch, đá hoặc hàng rào cây xanh và có lối đi riêng biệt. Thời kỳ La Mã cổ đại thì biệt thự có thể được thiết kế bao quanh một khu vườn trồng cây, hoa và hồ nước nhỏ ở chính giữa. Biệt thự được xây dựng chia thành nhiều khu vực, nhiều phòng với nhiều công năng sử dụng khác nhau.

 

KHÁI NIỆM BIỆT THỰ NGÀY NAY

Biệt thự hiểu theo nghĩa phổ quát trong thời kỳ hiện đại là không gian sống nhà ở được xây dựng biệt lập, có hàng rào, hoặc tường rào có lối đi riêng. Tổng thể khuôn viên đất xây biệt thự hài hòa với không gian xung quanh. Kiến trúc ngoại thất và nội thất phải có tính thẩm mỹ cao, hài hòa… việc trang trí tùy theo từng thời kỳ, trường phái và gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ. Biệt thự thường phải có sân vườn, khoảng xanh trong và ngoài nhà. Theo sự phát triển của xã hội các công năng khác gắn với sự tiện nghi được bổ sung thêm theo nhu cầu sử dụng và điều kiện sống.

Về bản chất thì khái niệm biệt thự ngày nay không khác quá nhiều với thời kỳ ra đời khái niệm biệt thự của La Mã cổ đại. Biệt thự vẫn được hiểu theo nghĩa phổ quát nhất là căn nhà đẹp với nhiều công năng thường thiết kế từ một đến ba tầng được xây dựng trên một khu đất rộng có sân vườn. Tuy không đưa ra con số cụ thể về diện tích đất hay diện tích tích xây dựng nhưng những căn biệt thự hiện đại thường có diện tích đất tối thiểu là 200m2 mặt tiền rộng tối thiểu 10m và mật độ xây dựng tối đa là 50% diện tích đất.

Tùy theo độ rộng của khuôn viên đất biệt thự mà ngoài công năng chính là để ở, biệt thự còn kết hợp những công năng khác với mục đích thư giãn, giải trí như bể bơi, khu tiệc ngoài trời, vườn cây, hồ nước… Những giá trị cộng thêm này thể hiện giá trị đẳng cấp của gia chủ và một căn biệt thự như vậy là một tài sản lớn.

Qua nhiều thời kỳ phát triển của xã hội khái niệm biệt thự được gia tăng thêm bởi sự xa hoa, tiện ích cộng thêm. Vẻ đẹp và giá trị của một căn biệt thự gắn liền với giá trị kiến trúc và nội thất. Ngoài giá trị của lô đất hình thành nên biệt thự thì giá trị của vật liệu xây dựng, giá trị của nội thất hoàn thiện, kiến trúc của biệt thự… cũng tạo nên giá trị và đặc trưng riêng của từng thời kỳ những căn biệt thự được hình thành.

Ngày nay biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới thường được qui hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Tính cộng đồng của biệt thự cũng được chú trọng và tiêu chí sống của biệt thự cũng ngày một nâng cao. Tiêu chí căn bản của một căn biệt thự hiện đạigồm có các tiêu chí dưới đây.

  • Mật độ xây dựng thấp
  • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu
  • Kiến trúc và nội thất bên ngoài và bên trong cần sang trọng, tinh tế
  • Phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
  • Được quản lý an ninh và an toàn cao
  • Đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ, CHÍNH SÁCH VÀ BẢNG GIÁ BÁN SOL VILLAS QUẬN 2

Giai đoạn Sol Villas Quận 2 theo kiểu kiến trúc mới - Tân Cổ Điển

 

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN LÀ GÌ?

Theo các nhà kiến trúc sư gần đây xu hướng thiết kế biệt thự tân cổ điển Sol Village đang ngày càng nhiều, Biệt thự phong cách tân cổ điển là trường phái kiến trúc làm tái hiện lại những hình ảnh cổ điển trong thê kỷ 18, 19 thông qua nghệ thuật tạo hình kiến trúc đặc trưng được phát triển giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Biệt thự tân cổ điển nhằm tối giản sự rườm rà, cầu kỳ để thay thế vào đó những vật liệu đơn giản hơn, màu sắc tươi tắn hơn.

Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Sol Village được rất nhiều người ưa chuộng, bởi nó là sự chọn lọc những nét tinh hoa nhất của phong cách cổ điển mang một hơi thở mới mẻ hơn, hiện đại hơn và hợp thời đại hơn.

ĐẶC ĐIỂM CỦA BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN

Biệt thự phố vườn có nét đặc trưng riêng bởi diện tích sân vườn nhỏ bé, chật hẹp hoặc không có. Những thiết kế biệt thự phố thường bắt gặp ở những thành phố lớn, nơi đông dân cư và sự hạn chế về diện tích đất xây dựng là một trở ngại. Tuy nhiên, ở những ngôi biệt thự phố vườn tại Sol Village này, chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi khuôn viên cây xanh xung quanh chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố.

Công năng của biệt thự phố vườn Sol Villas thường cũng rất tiện nghi, sang trọng như những mẫu của thiết kế biệt thự. Biệt thự phố vườn giúp cho bộ mặt đô thị khỏi cảm giác chật chội của những căn nhà chia lô san sát nhau mà không chiếm quá nhiều diện tích như biệt thự nhà vườn. Biệt thự phố cũng tạo ra nét đẹp riêng biệt, mới lạ cho ngôi nhà của bạn. Biệt thự phố là sự lựa chọn tối ưu nhất của các gia đình đang muốn sở hữu biệt thự nhưng diện tích đất nhỏ.

Những mẫu biệt thự được quy hoạch và phân lô bạn thường thấy với những mẫu nhà cùng chung môt kiểu kiến trúc. Bạn có biết tên gọi của các mẫu nhà đó! như thế nào là biệt thự đơn lập? biệt thự song lập?


BIỆT THỰ SONG LẬP ?

Định nghĩa Biệt thự song lập Sol Village? biệt thự song lập là biệt thự chỉ có 3 mặt thoáng, thường có diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự đơn lập, mỗi một biệt thự thường phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh tạo thành 1 khối tổng thể và được thiết kế như một ngôi biệt rộng lớn nhưng thực chất là 2 khối nhà riêng biệt.

Biệt thự song lập nhìn thoáng qua là một căn biệt thự đối xứng của khối biệt thự bên cạnh. Mặt bên thường được thiết kế ghép với nhau nếu nhìn bình thường không thể phân biệt được, với cách thiết kế nhằm tạo ra được không gian đồng bộ và cùng ăn khớp với nhau rất đẹp mắt.

 

KHÁI NIỆM VỀ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP LÀ GÌ?

Chúng ta nhận thấy rằng, xu hướng phát triển và xây dựng ngày càng đa dạng và phong phú. Khái niệm biệt thự là gì xuất hiện vào thế kỷ thời kỳ La Mã cổ đại, vậy các khái niệm về biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập là như thế nào?

Biệt thự đơn lập Sol Village được thiết kế với quỹ đất nhỏ, có tường rào bao quanh, phần xây dựng của biệt thự không được tiếp giáp với bất kỳ tường rào nào của biệt thự và lối đi xung quanh phải đủ rộng để đi lại, sân vườn thường thiết kế sân vườn tiểu cảnh. Được được thiết kế với tường rào bao quanh.

Biệt thự đơn lập thường được thiết kế biệt lập tạo thành một chỉnh thể riêng biệt bốn mặt đều có độ thoáng nhất định. Có thể chia thành mặt tiền, mặt trước, mặt bên, mặt trái, mặt phải…

thông thường, để có thể là một ngôi biệt thự thực sự thì nó phải đạt đầy đủ những tiêu chuẩn như sau: Phòng ngủ, phòng khách, có sân vườn và hồ bơi riêng.

Bên cạnh đó, những căn biệt thự phải được xây dựng tương đối hoàn thiện và biệt lập với khoảng không gian rộng, xung quanh được bao bọc bởi các sân vườn, lối ra, vào riêng biệt. theo hai tiêu chí như sau:

  • Không gian hoàn hảo: Có rất nhiều người nhầm lẫn về loại hình villa – Biệt thự rằng đây chỉ là một dạng nhà ở thông thường, chỉ khác là diện tích của chúng lớn hơn. Điều này hoàn toàn không đúng nhé, bởi những căn biệt thự luôn được xây dựng rất hoàn hảo về không gian sống, từ phòng ngủ, nhà tắm, nhà bếp, phòng khách…đểu được thiết kế khá riêng biệt. Bên cạnh đó, biệt thự còn bao gồm rất nhiều tiện ích như phòng đọc sách, phòng tập thể thao, thư giãn, bể bơi, gara…
  • Riêng biệt: Khác biệt lớn nhất của biệt thự so với những loại hình nhà ở thông thường khác chính là tất cả phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách… đều được tách biệt rõ ràng, không giống như là nhà ở thông thường, sự tách biệt tại Villa khá rõ ràng và mỗi không gian đều mang cảm giác khá lạ và rất thoải mái.

 

 

Hiện dự án Sol Villas Quận 2 đã chính thức được SCC mở bán với mức giá nằm trong dự kiến:

 – Biệt thự phố vườn giá từ 8.5 tỷ/căn

– Biệt thự song lập giá từ 15.5 tỷ/căn

 – Biệt thự đơn lập giá từ 17.5 tỷ/căn

 HÌNH THƯC TẾ SOL VILLAS

 

Nhà mẫu thực tế đẹp và sang trọng đẹp hơn phối cảnh ban đầu

Những mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp mang phong cách tân cổ điển độc đáo luôn là đề tài hấp dẫn đối với các kiến trúc sư trên toàn thế giới. Từ ngoài nhìn vào chắc hẳn chúng ta sẽ bị choáng ngợp trước vẻ đẹp sang trọng, cao sang quyền quý cũng như phong cách quý tộc mà nó đem đến. 

Hệ thống cửa sổ và cửa ban công được chúng tôi thiết kế với những đặc điểm đặc trưng của kiến trúc Pháp. Hệ cửa sổ dầy đặc nơi mặt tiền và mặt bên với những ô kính nhỏ sáng trắng. Cấu trúc cửa có hình dáng tròn, bên trên là hình bán nguyệt, bên dưới có bệ đỡ giống như những ô cửa sổ trong những tòa lâu đài cổ kính. 

Ở căn biệt thự này kiến trúc sư cổ điển được sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo mang lại một vẻ đẹp đặc biệt. Chúng tôi lựa chọn màu sơn tường trắng nó đẹp tinh khôi sang trọng và thanh sạch. Hơn thế nữa tường nhà sơn trắng kết hợp với mái ngói xanh ngọc bích làm nổi bật ngoại thất của ngôi nhà. Ngoài ra những chi tiết phào chỉ mang đậm phong cách tân cổ điển vừa có tác dụng làm đẹp cho ngôi nhà vừa có tác dụng lớn trong việc chống ồn, chống thấm, giúp cho căn biệt thự 3 tầng kiểu Pháp luôn giữ được vẻ đẹp sang trọng và mới mẻ theo thời gian. 

Do được thiết kế theo kiểu kiến trúc Pháp đặc trưng nên yếu tố ngoại thất của mẫu biệt thự này được thiết kế theo dạng cân xứng, từ hệ thống kèo cột trang trí đến những chi tiết trang trí nhỏ hơn như phù điêu, hoa văn lan can đều được tuân thủ theo nguyên tắc đối xứng. Tuy nhiên mẫu biệt thự này đã được lược bỏ một số chi tiết rườm rà để giảm bớt đi sự cứng nhắc tạo cho ngôi biệt thự một cảm giác mềm mại, kiến trúc có thêm điểm hòa, điểm nhấn.

 Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển Sol Villas có tầng 1 được bố trí như sau: phòng khách được đặt ngay cạnh sảnh chính ra vào. Trần phòng khách cũng được thiết kế tôn cao hơn so với các không gian phía sau nhà tạo vẻ sang trọng.

Bộ bàn ghế sô pha ngồi tiếp khách với chất liệu da sang trọng có hình dáng cầu kì uốn lượn. Kế đó là thảm nhỏ rồi đến không gian tiếp khách sang trọng. Dưới nền nhà lát đá marble sáng bóng, trên trần treo đèn trang trí bằng pha lê lấp lánh.

Khu vực phòng bếp trong mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển được chúng tôi bố trí ở phía bên tay phải của tiền sảnh. Ông cha ta hay nói rằng, bếp là nơi thể hiện cho sự no đủ sung túc, vì thế chúng tôi bổ trí ở bên phải là vị trí hợp phong thủy nhất trong ngôi nhà.

Với không gian rộng, phòng bếp được bố trí với khu vực bếp nấu, 1 đảo bếp ở giữa để chủ nhân soạn đồ ăn, tiếp đó là bàn ăn dài và rộng đủ chỗ cho 12 người ngồi. Khu vực bếp nấu cũng được trang trí rất cầu kỳ sa hoa lông lẫy không kém gì phòng khách với tranh và đèn pha lê cộng với tủ bếp và các thiết bị hiện đại. Ở phòng bếp còn có 1 sảnh phụ đi ra ngoài sân, nó rất thuận lợi cho việc đi lại của người nội trợ, đồng thời nó giúp đưa ánh sáng và gió tối đa vào phòng.

1 nhà vệ sinh nhỏ và phòng giặt cũng được thiết kế phía ngoài nhà, sau bếp để thuận tiện cho việc sinh hoạt hay tổ chức các hoạt động ngoài trời ở khu vực vườn phía sau.

Một chiếc đàn piano nhỏ được đặt cạnh sảnh thang lên tầng 2 tạo không gian lãng mạn, ấm cúng.

Cầu thang ở vị trí trung tâm của ngôi nhà cùng với đó là tiền sảnh, nơi này khách hàng có thể đặt để chậu hoa cây cảnh để làm cho tiền sảnh thêm sang trọng.

Khu vực phòng làm việc được bố trí gần cổng chính ra vào với cửa sổ rộng lớn với vòm cao tạo cảm giác thông thoáng và chủ nhà có thể quan sát cổng chính cũng như khu vực ra vào của cả ngôi nhà.

Không gian tầng 2 được dành riêng cho việc nghỉ ngơi của bố mẹ thiết kế rộng lớn và bạn sẽ choáng ngợp với sự xa hoa của nội thất, kèm theo là khu vực phòng thay đồ và bồn tắm rộng lớn với ba mặt thoáng, phía ngoài là khu vực tiếp khách cho gia chủ.

Ngoài ra từng phòng đều được bài trí và sắp xếp vị trí cửa sổ và ban công hợp lý khiến cho không gian trong từng phòng rất thông thoáng.

Khu vực tầng 3 được thiết kế với các phòng đa chức năng gồm có: 1 phòng thờ, 1 phòng tập thể thao, , 1 phòng ngủ dành cho con trai, 1 phòng ngủ dành con gái, phòng giải trí, 1 sân thượng rộng lớn có thể ngắm cảnh toàn bộ khu công viên và hồ bơi bên ngoài.

Bảng giá Sol Villas và Phương thức thanh toán dự án khá linh hoạt, khách hàng có thể thanh toán theo phương thức chuẩn hoặc thanh toán nhanh để hưởng mức chiết khấu cao, từ 7% – 15%. Với chính sách hỗ trợ lãi suất trong vòng 15 tháng (lên tới 100% – nếu vay khoảng 50% giá bán), khách hàng liên hệ đặt mua bất động sản tại Phố Đông Village sẽ trở nên dễ dàng hơn.

 

ƯU THẾ VÀNG VƯỢT TRỘI TẠI DỰ ÁN BIỆT THỰ SOL VILLAS QUẬN 2

 

– Sol Villas Nguyễn Thị Định Quận 2 được phát triển bởi Tập đoàn SCC danh tiếng. Dự án cũng được nhận giải thưởng kép vào ngày 14/08/2015, trên 2 hạng mục thuộc giải thưởng uy tín Vietnam Property Award 2015: “Dự án nhà ở tốt nhất TP.HCM” và “Dự án nhà ở tốt nhất Việt Nam”.

 

– Sol Villas Quận 2 nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, thuộc Khu trung tâm Quận 2, trong tương lai sẽ phát triển đô thị hóa với tốc độ chóng mặt. Với ưu thế đón đầu cơ sở hạ tầng và là khu vực đón lượng dân dịch chuyển mạnh mẽ hàng đầu TP. HCM, tiềm năng khai thác lợi nhuận từ dự án Phố Đông Village là rất lớn.

 

– Sol Villas  là dự án Khu đô thị đặc biệt, mang hình ảnh hoa Phượng Vỹ đỏ thắm. Lần đầu tiên tại TP. HCM có một “Thành phố ngàn hoa thu nhỏ” lãng mạn không kém Đà Lạt. Và cũng lần đầu tiên tại Việt Nam có dự án sở hữu Bệnh viện điều dưỡng quốc tế (chuyên về chăm sóc người già).

- Sol Villas tận hưởng tiện ích kép, ngoài tiện tích nội khu với 2,300m2 công viên và hồ bơi riêng biệt, Sol Villas còn được sử dụng chung tiện ích tại Khu Phố Đông Villas, khu Sauna, Tennic, Hồ Bơi, Gym

- Hệ thống an ninh với tường vây 1,8m khép kính và nhận diện khuôn mặt và xe của chủ nhân từ xa.

- Số lượng Sol Villas cực hiếm chỉ với 101 căn biệt thự

 

Mọi thông tin về dự án, vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi để được tư vấn cụ thể.

Sol Villas quận 2, Sol Villas đường Nguyễn Thị Định, Dự án Sol Villas, Biệt thự Sol Villas, 

Phòng Kinh Doanh

Văn phòng HCM | diaoctranluu@gmail.com
Thông tin liên hệ

Phòng Kinh Doanh

Văn phòng HCM
Zalo | Viber: 0901 322 286

Về chúng tôi

Chúng tôi là một nhóm các cá nhân có kinh nghiệm thâm niên trong ngành bất động sản. Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư dự án để sinh lợi, hoặc kiếm tìm một tổ ấm trong tương lai, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tận tình chu đáo.

Liên hệ với chúng tôi

Chuyên gia địa ốc Nova Team và cộng sự
Chuyên gia địa ốc Nova Team và cộng sự

Trung tâm tư vấn  Chuyên gia địa ốc là nỗ lực của Trần Lưu và Cộng Sự nhằm cung cấp, tư vấn đầy đủ và chính xác thông tin của các dự án tại Tp.HCM đến với khách hàng.

Quý khách có thể tham khảo các thông tin về dự án căn hộ, nhà phố d tại trên website hoặc vui lòng liên hệ với Trần Lưu và Cộng Sự để được tư vấn và hỗ trợ về chính sách hợp tác.

 

Hotline: 0901 322 286

Email: diaoctranluu@gmail.com